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Nachfolge: Was passiert mit Immobilien?

Nachfolge: Was passiert mit Immobilien?


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Nachfolgefälle sind nie einfach, weil es so viele Sonderfälle gibt. Beachten Sie jedoch, dass die Zukunft von Immobilien hauptsächlich von Ihrem Familienstand abhängt. Also, wenn Sie verheiratet sind, PACS oder Single, sind die Fälle unterschiedlich. Erläuterungen.

Einzelne Person

Wenn der Verstorbene keine Kinder hat, geht die Immobilie an die Eltern des Verstorbenen und seine Brüder und Schwestern. Im Falle, dass die Eltern ebenfalls gestorben sind, wird das Eigentum an die Geschwister oder den nächsten lebenden Verwandten gehen. Wenn die einzelne Person ein Kind hat, wird die Immobilie von dem Kind geerbt.

Verheiratete Person

Verheiratete haben ihr Eigentum ihrem Ehepartner und ihren Kindern zugeteilt, wenn sie es haben. Der hinterbliebene Ehegatte kann wählen, ob er ein Viertel des Vermögens, das von der Erbfolge abhängt, oder den gesamten Nießbrauch des Vermögens, das von der Erbfolge abhängt, besitzt. In Anwesenheit von Kindern aus verschiedenen Betten kann der überlebende Ehegatte nur ein Viertel des vollen Eigentums unterbringen, sodass er sich nicht für Nießbrauch entscheiden kann.

Person pacsée

Personen in einer Lebenspartnerschaft gelten nicht als verheiratete Ehegatten. In diesem Fall ist der Wille des überlebenden Partners, das Eigentum zu erben, unerlässlich. Wenn der Verstorbene keine Kinder hat, hat er die Möglichkeit, sein gesamtes Vermögen seinem Partner zu hinterlassen. In Gegenwart von Nachkommen kann nur ein Drittel des Erbes vererbt werden, wenn zwei Kinder und ein Viertel drei oder mehr Kinder haben.

Besondere Immobilienbestimmungen

Egal, ob Sie PACS oder verheiratet sind, der hinterbliebene Ehepartner oder Partner kann ein Jahr lang kostenlos von einem befristeten Wohnrecht profitieren. Dieses Recht gilt auch dann, wenn die Immobilie nur von dem Ehepaar gemietet wurde. Der überlebende Ehegatte hat auch eine lebenslange Rente für die Unterkunft, die er während des Todes seines Ehegatten bezogen hat, sofern dieser dem verstorbenen Ehepaar oder Ehegatten gehört.